太盟投资单伟建张罗的。
这位耶奶弟子，
早年间操过银行的底，深发展后来被平安收了。
这次交易的核心，
一是价格有吸引力，
更重要的是，拿到了管理权。
这两天，单伟建写了篇文章，说房市可救，认为需求还很大，
是极少数认为调整已经差不多的大佬。
$万科A(SZ000002)$ $中国平安(SH601318)$ $腾讯控股(00700)$

租金是可以下跌的。

看中东有啥用，国内地产还得看李嘉诚大佬动作。他重新杀入才是地产真正触底

目前 （23 年底） 住户贷款余额是 80 万亿（央行 23 年四季度数据），其中 38 万亿是个人住房贷款。
这 38 万亿的住房贷款，假定是70%的贷款比例的话，它对应的房地产的市值也是 54 万亿。
这 54 万亿目前资产的收益率是1.6%点，也就是相当于市盈率在五六十倍的样子。
如果这个资产回到合理的租金收益率，达到5%这样的一个水平，那么也就相当于20倍市盈率。
日本的这个过程是花了10多年，他的市盈率是从88倍下降到10多倍。
中国房地产房价这样的一个未来格局的话，应该就是我帖子上面讲的可能两个路径吧：
一个是增加居民收入，最终体现到房租的提升上
第二个就是房价的调整。这两块综合作用，使得整个中国房价水平回到合理的这样的一个水平上。
路径就是这样的一个路径，时间的话可长可短，在这个过程中，应该会有一些配合性的政策，来延缓整个过程中的感受。
$腾讯控股(00700)$ $中国平安(SH601318)$ $万科A(SZ000002)$

太盟投资单伟建张罗的。
这位耶奶弟子，
早年间操过银行的底，深发展后来被平安收了。
这次交易的核心，
一是价格有吸引力，
更重要的是，拿到了管理权。
这两天，单伟建写了篇文章，说房市可救，认为需求还很大，
是极少数认为调整已经差不多的大佬。
$万科A(SZ000002)$ $中国平安(SH601318)$ $腾讯控股(00700)$

租金是可以下跌的。

就个人而言，现在买房是最佳机会。

商业空置越来越多了。不少有名的大卖场都关闭了，大商场关门的也很多了。相信会越来越多。
万达蒸蒸日上？是的话还好。如果不是呢？
稳赢这种话说的太满。搞的好像商业经营永远不会亏一样。
看看曾经牛气冲天的阿里，现在是啥境况？

看中东有啥用，国内地产还得看李嘉诚大佬动作。他重新杀入才是地产真正触底

商业地产可能可以，但住宅估计不是，住宅的租金回报你可以算算，估计连2%都没有

这让我想起了骆驼买的荣盛

富人穷人思维差距太大！

生搬硬套，有可比性吗？

现在买新城感觉更划算