过剩严重，一家有二三套的比比皆是，能下跌后再稳住就己是奢望，但这不妨碍央企阶段性向上或稳定发展
哦哦 我说的是楼市的大势，觉得楼市应该不至于长期下跌。万科已经死了 ，我搞不清他为何慌里慌张的卖普洛斯 ，早干嘛了，而且这时候卖也被人宰，
长期下跌不至于吧，房地产牵扯产业太多，你搞新产业也卖不出啊，人家也封锁你
房屋开发周期至少三四年，一二年不拿地加上三四年就是四五年，将来拿地恢复期至少一二年，加起来总共六七年。在这期间结算的微利又要还债又要养团队内耗，肯定是长期亏损微利，所以地可以少拿去杠杆，要真的全停止，这公司也长期废了
但是如果还这样挤牙膏了，房地产现在是风险不大了。应死尽死。到下半年 ，保交楼基本结束后，房地产下游行业 钢铁 家电 家具 厨卫 装修一大堆行业面临出清，那经济不堪设想
1-2线城市改善型还是大有作为的，就看他怎么做法。主推改善型 有钱人还是很多的 ，
土储，一堆原本就毛利率一般，在房价持续下行下变成低毛利和亏损，明年开始就不要想有多少利润结算。而停止拿地又斩断了几年后一段时间的经营利润。