baby鲨 的讨论

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地产前景如何看?年内好像慢慢见底。北上差不多跌到16年

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那如果买保利,建发,中海得3季度了,对吗。今年下半年22年的低价地就结算了

市场,顺带可以谈谈股价。市场估计是长L,今年企稳,你怎么看

你是指股价还是市场,市场需求趁势不可逆转,一二年内需求企稳但也不会明显反弹,依然存在长期下降空间。

股价和业绩错位时间多少非个人能判断,但今年结算22地数量很少,主要还是25~26报表结算。可能说,中海没受万科影响,但保利因在A而被万科误拖累,可能有纠错机会,不一定需业绩驱动,具体时间不掌握。

保利和万科实际上是两个不同公司啊,你看万科现在才慌里慌张卖普洛斯,早干嘛了。港股华润,中海,建发都不受万科影响,这边保利不知道为何受万科影响。搞不懂

谢谢。

股价一般围绕业绩波动,万科等大部分民营退出主流一二线市场包括股价边缘化。资本市场活跃只剩下央企和部分国企长期存在,长期盈利。少量名不见经传的小地区性公司也会低调生存。
业绩而言,今年包括主流都不一定乐观,明年好多,