1、小南建筑1月份新增项目同比大幅度减少，也好。心态归零……想想什么是最重要的？

本身依靠先前垫资来承接工程的套路与小南资金吃紧的大环境下的财务谨慎原则是相悖的。

另外，小南建筑的净利率确实低的令人发指。如不扭转无成本的垫资和净利极低这种经营模式的话，你再接更多的工程也只是养人养产业链肥了谁谁知道。股东们收益可伶！有钱还不如投建筑前沿类的研发和技术革新……小南建筑的项目商务经理接项目首先是不是考虑母公司有多大的获益和得益？

2、小南置地22年都不拿地，依靠分身去获高质量低成本的优质地块。

优化负债结构、做大自身资产！降低有息负债，这是比较现实的。

3、小南1月份销金为46.1亿元，比特殊时期的20年1月份59.5亿元还弱。

说明大环境确实影响到了需求端的消费信心。-22.52% 每平米单价也在下滑至12164元每平。还说明预售资金监管导致房企现金流趋紧的影响已远远大于特殊时期销售停摆的影响。这种现象还会传导至2月份……本身就有长假因素的影响。历来2月份销金就是低谷期。所以整体销金的恢复会在今年三月份。但随着小南现有可售库存的减少，小南可控项目也会有意放慢销售的速度。而小南在大代建市场的拓展需要小南资本的辅助，所以小南目前只要盯住现金流的回款以及一些项目直接转并购后的情况……

巨量的现金为王！永恒不变的真理。