逻辑，我只想问，雪球全部人力资源一起，能算的比当事人准确？或者当事人实在钱多脑子被踢？解读个蛋.

16十11十10＝37亿，再加一些小费用，怎么有人说只要22亿。搞不明白怎么来的

40亿的债务，28000平方，容积率看来超过5

我是老上海了，也干过房产。这块地在市中心，苏州河边上，2.8万平方的地按3的容积率大概可造8.4万平的房产，按22亿计算，楼板地价25000/平方，估计最终成本35000元/平方。这个地段大概可买80000/平方吧，当然如果是老规划的话容积率可能会更高，这样可造的房子越多

是的 妥妥的20亿以上