回复@洪易: 两点拙见:第一,佣金提高到1%可以缓解很大的利润压力,相较于之前的0.5%或0.7%。 以下房价、中介工资大家可以根据自己的假设来调整。我的假设是平均房价200万,1%的话搜房赚2万。公司披露一个有经验的销售每月可以卖0.7-0.8套,那么每个销售每月带来的收入大约1万4,按照0.7套来算。费用,一方面是销售的工资,算他5千吧。再就是销售的提成了,我没记错的话当初收0.5%的时候,其中0.4%是当提成发出去的,但一路升到0.7%再到1%,这个0.4%应该是没变,也就是说提成为每套房8千,均摊到月就是5千6。不考虑广告、促销及其他乱七八糟的固定费用,那么搜房每个月利润为1万4 - 5千 - 5千6=3千4,而0.7%和0.5%的时候应该都亏损。 第二,金融服务,潜力非常大。没记错的话链家对自己代理的房子提供贷款服务的渗透大约15-20%,也有说部分地区达到25%。但据我所知搜房目前可能只有5%。//@洪易:回复@投者无疆:这个二手房电商能赚多少真还不乐观。 你怎么看?另外,老莫近来投了那么多,最后怎么赚钱?