$东方明珠(SH600637)$ 从实打实的营运数据来说，短期业绩主要看 南京复地明珠的宴南都销售和贷款回收情况，中期看4大新建园区（数字影视基地、东方智媒城、新媒体创智中心、苏河·梦立方）的落成和招商情况，是的，东方明珠目前确定的主要业绩来源是 住宅参建、商业和工业地产...

东方有线，凭借广电5G，业绩有谷底反弹的可能性，但需要中长期技术投入和缓慢的用户拓展

东方购物，凭借地域和细分客户群定位，大致能半死不活维持下去，重现辉煌基本没戏。

本地线下文旅，有增长潜力但基数过小。

数字城市的政府服务，参股 中电科数智 和 上海市信息投资股份有限公司，有想象力，但目前缺乏超额实际收益

游戏，在小众市场的主机厂商有优势，网游手游主要看会不会天上掉馅饼，不是微软合作，而是盖娅互娱是彻底倒闭呢还是咸鱼翻身。

流媒体服务，也就是bestv，相比 芒果超媒 和 央视 免除了巨额制作投入，更偏向技术服务，也导致了无法形成热点效应。内容来源是不缺的，毕竟有上海和SMG，与 中国移动 中国电信 也都是深度合作。

整体来看，是广电行业现金流最充沛、股权投资最广泛和丰富、各类资源最充沛，估值合理的标的，关键还是战略方向的问题，新管理层到位后，目前只有浮于表面的合作拓展，没有重点领域的持续投入。

尽快确定某个重点领域发力，无论是 游戏、数字城市政府服务、广电5G新应用、智能汽车座舱娱乐系统平台、本地文旅线上下一体服务平台，才会带来实质性趋势改变。