关于干预楼市，企图逆转下跌大趋势，香港特区政府早就替祖国试过盘了，效果怎么样呢？
首先，香港早就降低了首付，香港居民可以借更多的债，加更高的杠杆。其次，香港政府在今年2月份“撤辣”，取消了限制性的税负，相当于房价直接打折，这个力度更大。第三，香港政府各种政策，吸引大陆居民来香港买房接盘。
效果怎么样呢？香港房价中原指数可以证明。2月份“撤辣”之后，房价仍然是跌的，效果滞后，一直跌到3月中旬，之后才开始上涨。房价从3月中旬上涨了仅三周，涨幅最高2.8%，然后就重回下跌。这个“撤辣”后到小起伏，很难说是撤辣的作用，还是市场自然的波动，恐怕不具有统计的显著性。
撤辣难改百花杀！所有人都无法改变的才是真正的趋势，因为趋势不是简单的上涨/下跌，而是系统性的机制，自发秩序，所有人的合力。
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
思路还是没有变，一直是让居民进一步加杠杆，强推房产。问题是，居民杠杆已经世界领先，远超美国了。
#股票#
危机的命运已经注定，因为一直是后视镜历史归纳法，用过去曾经行之有效的方法，促进居民加杠杆，涨价去库存，试图一涨解千愁。但是，大趋势早已经逆转了，所有人都无法改变，即使是政府，也不是万能的。所以，命运已经注定，唯有接受，唯有认输。因为这是无法逃脱的宿命。#房地产#
