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回复@六口之家: 由政府来分配保障房,寻租是难免的,这个现在已经不是重点了。收购存货只能是一次性的权益之计,能托住房价适当扭转预期就一定要适可而止,否则就是一地鸡毛。这个有点像当年养老保险推出时是为了补贴以前工资大大偏低的国企职工,是个好主意,好主意变成烂主意就看后面怎么搞了。我目前对后续的手段偏悲观,能像我说的这么明智,也就不会变成现在这样了//@六口之家:回复@很不错嘛:供应保障房实际上是动地方政府的钱袋,会影响卖地收入,如今地方钱袋不足,保障房本该消失,可惜鸭子的嘴坚持硬,少量买来的保障房算是唐僧肉,寻租必然热热闹闹。
引用:
2024-05-16 07:53
由地方政府收购地产开发商手里的存货,作为公租房出租,然后打包成债券卖给央行。本质上就是标的为房产的mmt。作为短期的托住房价手段应该是积极意义的,其中细节很多,比如收购价格如何订,存货收购完后的地产开发商怎么办,处理起来也是很大工作量。如果作为长期措施,那么弊病一大堆,比如开发...

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05-18 11:47

不放松管制鼓励创富,其他的政策没有一个不是鸡毛满地。通胀起来可以救地产,但是救不了创富。