05-18 10:42
供应保障房实际上是动地方政府的钱袋,会影响卖地收入,如今地方钱袋不足,保障房本该消失,可惜鸭子的嘴坚持硬,少量买来的保障房算是唐僧肉,寻租必然热热闹闹。
央行将设立3000亿元保障性住房再贷款,利率1.75%,期限1年;
央行降低首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例:不低于15%;
央行取消全国层面首套住房和二套住房商业性住房贷款利率政策下限;
央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;
在当天的保交房视频会议上,高层强调,扎实推进保交房、消化存量商品房,收购部分商品房用作保障性住房。
由地方政府收购地产开发商手里的存货,作为公租房出租,然后打包成债券卖给央行。本质上就是标的为房产的mmt。作为短期的托住房价手段应该是积极意义的,其中细节很多,比如收购价格如何订,存货收购完后的地产开发商怎么办,处理起来也是很大工作量。如果作为长期措施,那么弊病一大堆,比如开发...