发布于: 修改于: Android转发:4回复:6喜欢:9
两市性价比极高的房地产公司:市值只有八亿,后续项目预期带来净利润保守计算至少高达15亿,且拥有云南的磷矿弘兴矿业股权,自身市值两倍,pe为负数,股价上行空间为1000%。$*ST中迪(SZ000609)$ $*ST众泰(SZ000980)$ 摘帽恢复营业收入有望,转型预期强烈,性价比极高,目前为两个地产项目中迪绥定府.花溪樾和重庆两江中迪广场(总市值为八亿,其中公司光拿地花费开销,花溪樾绥定府15亿,重庆两江中迪广场3.1亿,合计花费18亿)相信其他地产公司只需花8亿不到就能接手这两个项目,且只需要承担15亿债权(债权有30亿房产存货抵消),即便转让项目也是一堆房企抢着要,毕竟楼面利润最少在2000左右,两个项目开发完毕能大约能有44亿营业收入和10亿利润

一、市值八亿,两市市值最小非壳资源(有主业股)主业为房地产开发,目前项目为三个,中迪花溪樾和绥定府,重庆两江中迪广场。1、绥定府战占地面积91668㎡,计划容积面积247500㎡,累计竣工55248㎡,可销售面积239696㎡,累计销售21363㎡,2020年销售6207万折合8484㎡,平均售价7300,剩余可售面积为218333㎡。。全部售完大约可以带来15亿营业收入。。。2、花溪樾可售面积235502㎡,累计销售130904㎡,剩余104598㎡,全部售完可以带来7.3亿营业收入。。3、重庆中迪两江广场可销售面积130599㎡,累计销售14568㎡,剩余商业116031㎡,按18000售价可以带来21亿营业收入。。 三个项目楼面价都不高,按现在目前2200建安成本计算,花溪樾和绥定府有2300每㎡利润,大概七亿毛利润。中迪两江广场大约有8亿毛利率。 公司借款银行贷款和信托融资,大约10亿,每年利息为1.5亿

二、历史跌幅极大,净资产4元,股价2.8元,下跌空间有限,历史股价38 28跌至2.8 上行空间极大。。。股性活跃,题材众多,公司为参股康平铁科大股东,题材具有高铁,创投,多元金融概念,未st前股性较好,且董事长为挂名法人代表,职业为律师,不领取薪酬,大股东因为中迪禾邦债务纠纷被长城资管冻结资产,上市公司基本和中迪禾邦完全脱离,独立运营。

三、历史股东中国石化持股2098.95万股,比例为6.95%,二十年来未减持,中迪投资原名为绵世股份,绵世股份前世今生为燕化高新,当年为涨幅30倍妖股,为07年中石化股权分置改革解决同业竞争,在中石化强烈要求低价处置了燕化高新给私人控股,先进大股东被长城资管冻结股权,长城资管为专业AMC公司,当年的利益输送、折价卖出的股份现今很可能重新回归国有控股。


四、公司拥有磷矿

北京中迪投资股份有限公司(以下简称“公司”或“中迪投资”)拟与西藏和曦创业投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“西藏和曦”)签署《关于成都和宸盈佳矿业合伙企业(有限合伙)之投资合作协议》(以下简称《投资合作协议》)及《成都和宸盈佳矿业合伙企业(有限合伙)之合伙协议》,以0元价格受让西藏和曦持有的成都和宸盈佳矿业合伙企业(有限合伙)(以下简称“盈佳矿业”)部分有限合伙份额,并在前述有限合伙份额工商登记至公司名下之日起12个月内完成总计人民币3,000万元出资,若公司未在约定期限内出资,则需将未出资部分以0元价格返还给西藏和曦,在前述期限内完成出资,则公司最终将持有1,200万元有限合伙份额对应的全部权益。

盈佳矿业持有云南弘兴矿业有限公司(“云南弘兴”)95%股权,云南弘兴于2008年6月获得由云南省国土资源厅颁发的云南省曲靖市会泽县金牛厂磷矿(“目标磷矿”)的探矿许可证(编号:T53120080603009091),在获得探矿证后,云南弘兴于2008年至2011年开展矿区勘查工作,四川省地质矿产勘查开发局二0二地质队于2011年3月编制了《云南省会泽县金牛厂矿区详查报告》,该报告经云南省国土资源厅储量评审中心组织专家进行评审,以“云国土资矿评储字(2011)342号”评审通过,云南省国土资源厅“云国土资储备字(2011)347号”文予以备案。评审通过的资源储量:矿区查明332+333类Ⅱ+Ⅲ品级资源量7,672.901万吨,P2O5含量22.03%。其中:水位分界以上保有资源量:4,922.49万吨,P2O5平均品位22.26%;水位分界以下保有资源量:2,750.41万吨,P2O5平均品位21.61%。云南弘兴金牛厂磷矿于2013年获得由云南省国土资源厅颁发的采矿许可证(编号:C5300002013096110135809)。

五、公司为$康平铁科(OC838564)$ 大股东,历史市值3-10亿徘徊,年营业收入4亿,净利润大约4000万,为中车旗下配件公司。上市后投资收益必定能暴增。

附图为花溪樾抢工进度,花溪樾和中迪重庆两江广场土拍价格


抄送万科a保利地产招商蛇口华夏幸福金地集团中国恒大,st大唐,st荣华,st新光,st跨境,st广珠,碧桂园st天成st众泰,st节能,三峡能源、st澄星,st华钰两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司两市性价比极高的 房地产 公司

全部讨论

2021-06-27 23:15

中迪投资000609无轮是股本价格和当年的岩石都是很接近 那么后期走势也可能类似,岩石至今IPO和在融资低于2亿 算是两市场良心股,中迪融资更低低于2亿 分红1亿,比起那些动辄增发几十亿的股票良心很多,现在中迪目前最需要开发完剩余项目 然后逐步转型

2021-06-24 11:14

哈哈,日常来赞。

2021-06-24 22:44

前段时间,有朋友让我关注中迪投资,我一直把它放在自选股里,今天突然涨停,让我们很期待!继续关注!看K线,图形非常漂亮,感觉近期要起飞的感觉,不知该公司是否有潜在的利好消息?

2021-06-24 11:15

你只分析了中迪,没有分析跨境和广珠啊。