$万科A(SZ000002)$
现在经济确实被地产绑架了。地产不行。所有公务员。事业单位。地产相关产业都不行。
地产其实就看国家想不想救了。按理还是非常多改善房需求的。也还有很多人租房子住的人。人们对房子的欲望还是非常强烈的。如果银行把房贷收入作为主要收入就是不对的，也让他们不想努力。躺着就把钱挣了。这是不对的。
这里也得区别出2手房跟新房。对于2手房，很多都属于有挣到钱了，最近几年买的就只能自己住了，想卖肯定是亏钱的，对于新房，又是首套房的业主，政府应该补贴房贷利息。如房贷利息30年或者40年，每年利息2%。政府补贴1%-1.5%。如果他们当中房子卖了，政府也就不补贴了。这样对于新房的刺激绝对是有的，如现在1万一平的房子，100平就100万，首付20%就是20万。贷款80万，按40年算。2%的贷款利息。那就每月2600左右的房贷。很多地方租房都得2600了。这就是区别。如福州2万一平就好了，也就5200的房贷。也还好。毕竟很多房租都4000了。我在想新房一年怎么得也要10万亿的销售啊，这刺激比发钱好。按80%贷款。一年补贴1.5%的利息，也就1200亿，能拉动10万亿的市场，可以的。
中国现在有点通缩的感觉。收入少了。就不买多余东西了，外国又在通胀。所以挺麻烦的，问题人家还不进口你们东西。$牧原股份(SZ002714)$ $宁德时代(SZ300750)$