华发股份,珠海房地产公司,现在只有31%,如果按照67%的标准购买,跌去了50%还多。
中交地产,现在只有53%,如果按照67%的标准购买,现在也跌去了21%了。
8只股票有2只跌幅这么大,似乎有问题。
而且中交地产的市净率竟然是5,PB应该远远小于1才对。
经过研究,我发现原来是少数股东权益惹的祸,对于地产公司来说,少数股东权益根本不是少数,中交地产少数股东权益占到净资产总额的92%。
这就导致净营运资本与市值口径不一致。所以烟蒂股公式需要改造。
市值<(净运营资本×归母权益/净资产总额)×2/3
修正后,没有公司符合标准。
8家公司中,我比较关注嘉事堂,期望它的市值继续跌三分之一。