高经营杠杆行业的去杠杆过程一定是漫长的，而降房价的选择引发的负面效应很大，可能并不会是主动选择的结果；现在问题是有效需求不足，天量的二手房存量，会抑制新房的有效需求。90/00后们，不少都是自带本地房产的。出清会很漫长