我觉得你说的挺对，围绕预算核心怎么省钱怎么来，有存量房区域可以房票主体。如果拆了再重建划算，可能就就近重建了，还是看城市区域，又或者这块地皮很贵，拆后效益最大化可能就是售卖，再分配。我想表述这么个意思。用商迁回迁两词确实不合适。