再好地段也要有足够多的人有足够多的钱支撑。前些年是有钱人看到会涨，所以一个有钱人就买十套二十套(根本不住)，供不应求，就出大高价抢房子，房价上涨。现在有钱人知道投资房产大概率会亏钱，所以不囤房了，相反，会急于把之前买的十套卖了变现，于是大降价。这时候会有一些刚需正好买得起了，他们出手，表现为价跌量升。卖完这波后，会出现双方僵持，成交低迷。再后面，经济形势如果不好，比如降薪裁员破产之类的增加，着急用钱的人更多，就会是卖方先扛不住，价再猛跌一下，再有一批刚需出手上车。。。