原博同学是南京的？我提供点经验吧。我刚南京卖了套房，钱到手了，确实很难卖，我的房子还是居住环境非常好，小学和中学双学区的，三个月没人看不算什么，网站上挂牌价虚高，如果你就按网站上大部分人的挂价挂，半年没人看都有可能，我卖了一年了，最后狠心降了很多，还是赶上1-2月买学区的人才卖掉的。南京的学区采集数据是截止到5月，1-2月有波买学区房的人，现在买房很可能5月份前手续不能完全办好，这波人消失了就更难卖了。