国内建立土地拍卖的制度的来源，并因为这修改了宪法。
1986年12月，一份名为《深圳市房地产改革赴港考察报告》被送到深圳市领导的案头。
　　这份报告全面介绍了香港的土拍制度，报告写道：“香港政府把全港土地收归政府，在全面规划和初步开发基础上，采取高地价政策，通过政策和公开拍卖的形式，为香港政府获取巨额收入。香港政府通过供应和拍卖经过规划的土地，有效地控制了整个城市建设，控制了基建规模，刺激并带动了金融、股市和香港整体经济的发展。”