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逻辑似乎有道理,但其实利好都是个说辞而已,最主要是适合不适合炒作。这里最主要的因素之一就是盘子大小的区别,珠江啤酒流通市值不过40亿左右,白云山A股流通值1百多亿,不具有可比性,不过广药还是谈主业吧、谈价值投资吧,还是有可期待的之处的//@胡涂的森林:回复@胡涂的森林:2013年,珠江啤酒披露广州总部部分土地被广州市政府征收(251147平方米 ),将获得22.98亿元的补偿款的消息公布后,11月27日,珠江啤酒以涨停板收盘。按照珠江啤酒2012年5096万元的净利润计算,这次公司收到的首期补偿款10亿元相当于珠江啤酒一年盈利的19.62倍。
如果参照珠啤的情况计算,白云山得到的补偿款应为33.33/25.1147*22.98,即30.50亿元。对应12.91亿的股本,每股享有的权益为2.36元。(政府退还的土地出让金,以土地出让成交价的60%计算企业补偿款,作为政府补助,计入“营业外收入”,不交流转税,但要和企业其他所得一起合并缴纳企业所得税,故还应减去这一税项)
请注意,此次征收的500亩地主要是白云山化学制药厂的土地。早先,广药集团财务总监程宁表示,广药集团旗下有9家企业涉及广州“三旧改造”工程,涉及的土地面积约1500亩。在白云山、广州药业合并前,根据白云山发布的公告,公司纳入“三旧”改造的用地有23块,面积约889.53亩。其中位于广州市荔湾区、海珠区共17块地,面积约251.78亩;位于白云区6块地,面积约637.75亩。据知情人士透露,广州药业所涉“三旧改造”的用地,价值与白云山所涉土地相当。这从两个层面证实白云山确实拥有“三旧改造”的用地1500亩,这一次政府征收的仅仅是其中的500亩,还有2/3的红包等着进口袋呢。如按此次征收的500亩地收入计算,白云山1500亩地总的土地出让金收入应为91.5亿元,折合每股收益约为2.36*3,即7.08元(未扣企业所得税)。
引用:
2016-02-18 11:55
$白云山(00874)$ $白云山(SH600332)$ 三旧改造进展如何了?
白云山A:三旧改造加快公司搬迁进度,土地价值有望体现
事项 白云山关于2月18号上海证券报报道的广州市三旧改造涉及公司部分进行澄清公告,公告称截至目前,经到广州市“三旧”改造办公室查对“三旧”改造规划总图,本公司纳入“三旧”...