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新型城镇化是撤乡并镇 集中居住。说是新圈地运动都不为过,出现中心村中心镇 ,城市化逆城市化同时进行,这个过程必然是小产权房的确权和农地流转,这也是农民手上最后的家底,新晋资产货币化,是继续对接美国QE白条还是人民币白条出海?10年前房产货币化的失误要是再犯,呵呵。
就是沿海发达地区的农村,散乱的房屋,排污基本都没解决,也很难解决,铺数百米的排污管可能只是为了一户人家,还要征地铺管,那是不可能的。现在农村的排污基本排河道,只有集镇才有排污管。我的印象农村宅基地好象有10多年没批了吧?!那可能以后开批的话就是要集中居住,小区化管理。耕地成片整合。
现在农村的房子很散乱,基础设施很难铺,耕地也很难整合,一个村或几个村集合居住,基础设施也容易搞,耕地也好整合,只是拆迁难度大。本地规划是这样,但拆迁全靠房地产开发。靠庄园开发估计很难开发。
最近水泥已经开始连着涨价。
没有房地产 但是有基建
我老家抢盖房子的数不胜数,最近各地小产权到处热卖,单日涨千元。。
又是填空…又見調控…次次跳空…→_→