回复@波段之刀: 国家不亏那就是地产商亏，如果不是以市场公允价格收购，总有一方是亏的。如果租金回报高，有钱人多的是，根本不需要国资收购。一种可能是国家不让低价在市场上卖，强制低价收购，那就等于强制买卖，国资咬了地产商一口。//@波段之刀:回复@笨笨狗:国家不会亏的，假设1.6万一平收购80平的房子，总价128万，每套出租一年3.6万元，出租回报率接近百分之3，而且因为收入的增加和通胀，未来十年租金还会继续上涨，租售比会不断提高，十年以后出租回报率应该能达到百分之4甚至百分之5，而国家发债的利息是低于百分之3的，未来肯定是赚钱的。
我估计次新房价格最终也会跌到出租回报率百分之3左右才会见底，这个是价格回归价值的常识。
$恒生指数(HKHSI)$ $上证指数(SH000001)$ $保利发展(SH600048)$