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昨晚去公园散步回家，在小区附近的中介那里喝茶聊天了一会，说深圳的前段时间的降首付及降房贷利息，还有许可二胎以上的买第三套房，效果非常小，新房成交稍微有点增长，二手房波澜不惊，特价二手房比原先还多了，看来深圳的房价继续下跌啊！现在我住的小区房子，比高峰期下跌了40%以上，最高价89平四房有530万，现在只能卖320万，还不一定能够快速成交，估计要快速成交需要再让10-15万，还好我的主要资产是金融，金融资产里面又大部分是美股[捂脸]
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精彩讨论

lyyjylyh06-15 19:52

温哥华的房子近五年房价普遍上涨了70%

摸出一个小目标06-15 20:40

宝安中心某小区暴跌了60%，虽然我看跌，但没想到能这么跌。同事13w上车医院旁边的某小区，一说起来就是泪

美帝药丸06-15 19:11

21年初我挂700+准备卖掉的，如今500都不到估计还卖不掉了

沉默的山06-16 08:49

贝壳上查了卓越维港南区北区，去年只北区成交2套，12月8、10号，10.2万/平、9.9万/平成交。
现挂牌各4套，挂牌价很高。
今年贝壳没成交数据，不清楚是隐匿了，还是其他平台成交。
请教：你说的现在价格是成交价吗？谢谢。
（只是了解，无他）

2024一二三06-15 21:59

五年才70% 当地怎么搞的经济怎么拉动。我说个数，两年翻倍，听懂掌声

全部讨论

lyyjylyh
06-15 19:52
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温哥华的房子近五年房价普遍上涨了70%

摸出一个小目标
06-15 20:40
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宝安中心某小区暴跌了60%，虽然我看跌，但没想到能这么跌。同事13w上车医院旁边的某小区，一说起来就是泪

再次绽放
06-15 19:13
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89平四房怎么做到的？

美帝药丸
06-15 19:11

21年初我挂700+准备卖掉的，如今500都不到估计还卖不掉了

財不入急門
06-16 13:22

深圳哪裡跌真多啊？，給我介紹下，我先少買點3套吧，如果再跌我再補倉

长岛vista
06-15 22:45

同样是深圳 我也不知道你们说的什么40%60%是怎么来的 我说说自己几套房子的状况 卓越维港2套 21年最高点15万 现在因为双证合一 反而涨到了18-20万 前海 买的时候8万多点 现在也还是8-9万吧 毕竟是真正前海的新房 还有布吉的一套小房子 最高价应该是3.6万 现在3万左右 如果你们一定要说有跌了60%的 那我只能说选择的地段太古怪了 买房子还是需要眼光的 也是投资的一种 但是有一点很重要 这时候千万不要卖房 中介怎么忽悠你都不要卖 那种刚卖完就涨几百万的痛是很难过的 2014年我卖掉西丽的房子 已经经历过了

路平4c3
06-15 21:05

差不多，我这里参考价6.9万，之前最高成交价约9万一平，去年有成交6万，今年看挂牌5万多(小区里的个人中介写小黑板)，估计要快速出手5万左右成交
不过租售比还很低，80多平3房才能租6500-7000 租金回报1.5%-2%之间

佰味屋
06-16 09:52

出政策前后去看了下福田的新房，福田区新房量少，小区容积率都到8，9，得房率仅72%、75%，加上飘窗增送最多能到80%，但三个卧室中有两个房间的床都是在飘窗上面，这谁受得了

小农意识提高
06-15 23:47

金融危机时，太多无辜老百姓没做错什么，损失惨重。

lyyjylyh
06-15 19:07

选择大于努力