张小丰 的讨论

发布于: 雪球回复:41喜欢:0
是的。股息,房租是给予了资产下跌空间的下限。
假设一个公司未来盈利预计没问题,股息已经到6%那么这个股票的下跌空间就极为有限了。你能估算出大致的底部区域。
同理一个房子的房租也是这样。假设房地产大崩盘如果房价跌到租售比6%左右也会停止下跌的。

热门回复

2016-09-01 13:30

很好的地段。

2016-08-30 21:00

那个5.5%数据~ 是用市区的租金、除以全市销售均价。
逗你玩呢,失真了[大笑]

2016-08-30 20:02

没那么高,市中心老房子,90w的装修好点大概租2k,高新区的精装房大概3.5k。

我好像懂了,指的是每年租金收入/房屋总价,对吗?

请问钉钉,租售比5%的计算方式是怎么算的呢?我只知道另一种租售比1:200到1:300之间比较合理。5.5%意思是5.5:100?我百度了一下,也没懂,望指教~谢谢

2016-08-30 13:57

租售比4.5%,你考虑你首付的机会成本没有?考虑过无风险利率现在有5%左右吗?考虑到流动性没有?考虑税收没有?综合考虑我觉得成都房子租售比没有4.5

2016-08-30 13:03

[大笑]

别谈租售比了,咱们来聊聊食品饮料etf吧,景顺有一只512210

2016-08-30 12:26

宽窄巷子走路15分钟

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