这个实际情况还是要看控股公司的子公司的质量而言，控股型公司好像在很久以前是溢价的，现在是反过来了。
现在某些控股型公司，估值起不来，是因为旗下业务繁杂，各个子公司经营状况不一导致的。
对于万科来说的话，这种情况应该会好一些。
有深圳地铁在，35%的分红率大概率不会变，而且最近物流也是溢价入股，小股东还是可以获利的，没有十全十美的企业。
看分红情况吧，如果随着业绩增长，分红持续提升，小股东也能分享到公司成长，那也很不错的
市场可能当利好，真拆后一定是利空，集团一定会折价的，这个太多了，这几年好多人买集团相对子公司加总折价多的，但从来没有一个回归了。