宏洋增速更快.就算价格战靠三费优势和税盾可以一定程度做到以量换价.中海和宏洋的净利润率也没财报显示的差那么多.中海靠重估拉高了5个点.还有汇兑收益宏洋特别保守10个多亿没进利润表拉低了2个点.中海还有些非经常损益和持有物业收入这块也拉高了1个点.实际住开净利润率我推测应该只差7个点.而且20年主要结算的18年应该算是低线楼市很惨烈的一年了