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回复@財不入急門: 没有什么是能够确定未来上涨的,能确定的是生命是有限的,大部分人有钱就会改善居住需求。按你这说法,广州90%的房子都没法住了。//@財不入急門:回复@王代新:一二線城市30層高樓,15年后高壓供水跑冒滴漏,電線老化,拆除費用高昂,1千万買的,賣不出,就等著高昂維修費吧,貸款最後一點不值得,除非明確房價未來是上漲的
引用:
2024-05-16 13:49
假设城镇化已经完全结束了,城市没有任何新增人口了;假设人均住房面积不再增加人均35平(使用面积再乘以得房率),假设房子50年的使用寿命。。。那每年依然需要9.8亿平的新房子。。。
如果假设房子可以住100年才需要重建,那每年依然有接近5亿平的新房需求,这就是未来房地产开发业务规模的底...

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05-20 09:57

我可以租房子住啊,多餘的錢投資,旅遊,享受生活