观——数据统计：


2016年上半年，建行、农行、招行等10家上市银行的房贷余额总额已经达到8万亿元，新增房贷达1.13万亿元，占同期新增贷款的42%左右，成为上半年银行贷款增长的主要驱动因素。




叹——社会现象：
现在很多人结婚一定要有“婚房”，甚至出现不买房就不结婚的现象。可以看出房子在中国人观念里的特殊意义，有房子意味着有家了，甚至成为了一种“安全感”的象征。

对于现在一、二线城市房价，说良心话，还真不是普通老百姓可以买得起的！上海最新统计结果商品住宅成交均价破4.1万元/平方米，注意是均价！





论——买房现状：
在房价虚高，百姓大呼买不起的时候，还频频出现“地王”，也是够了！中国买不起高房价的百姓占了觉得大多数，制造房价频频创新高的只有“土豪”们，这个阶段很多人买房其实不是为了自住，而是为了投资。





定——经济价值：房地产除了有实用性还有作为固定资产保值增值的功能，现在经济环境这么差，投资边际效应递减，企业家都在寻求相对更高的投资回报，房地产自然成为首选。

房地产不仅是企业家眼中保值首选方式，目前的经济环境中，房地产在一、二线城市房价还有继续上涨的空间，自然在银行眼中也是优质资产了，毕竟相对于债转股、企业信用违约等令银行头痛的业务，房贷是多么有前景的业务，不少银行高层也表示，将会进一步加大按揭业务。





小故事大道理：


妻子说：老公，为什么今年7、8月份房地产板块频频异动啊？

丈夫说：炒房地产就是堆高资产定价泡沫的！先不急着买哈，我们静观其变。。。









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