今天聊聊2月地产数据。
一、统计局数据
统计局房地产数据1-2月数据合并披露，要等经济数据公布的时候才能看到。
二、克而瑞数据
2024年1-2月，克而瑞全国TOP100房企操盘金额4209亿元，同比-48.8%。相比2023年12月单月降幅（-34.6%）有所扩大。
三、住建数据
2024年1-2月，核心27城合计商品房成交面积1727万平，同比-33.5%。
2024年1-2月，核心10城合计商品房成交面积348万平，同比-32.3%。
2024年1-2月，核心5城合计商品房成交面积150万平，同比-31.7%。
对齐春节数据后，正月初九-正月十九，核心27城合计商品房成交面积300万平，同比-31.6%，核心10城成交面积173万平，同比-37.2%，核心5城成交面积75万平，同比-41.4%。
在核心27城成交面积中剔除核心10城，剩余127万平，同比-22%。
四、上市房企数据
目前还未有上市房企公告披露2月数据。
总体来看，住建数据显示1-2月地产销售跌幅在30%左右，高低线城市无差别下跌。克而瑞数据更悲观一些，显示销售金额下滑幅度接近50%。从自己所在城市（4线城市）的草根调研来看，1-2月核心市区销售面积同比-40%左右。由此可见，1-2月全国房产市场下滑幅度基本在30%至50%左右。
不过，对齐春节数据后，从春节后（正月初九-正月十九）的情况来看，高线城市跌幅更大（核心5城同比-40%以上），低线城市跌幅跌幅更小（核心27城剔除核心10城后同比-20%左右），房地产市场要迎来最后一跌了吗？