作为绿城的纳米级股东，个人觉得克而瑞这份年报点评比较客观。2024年开始，绿城将进行快速缩表。不管是供货额，还是计划拿地强度，都将快速下降。绿城已售未结的平均毛利率15%，未来一年还是结算不出利润。新开楼盘去化不错，但是存货去化速度明显慢于万科，保利等房企，历史包袱还是比较重的。