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富森应该是我比较了解的公司了，持有的仓位也不算少。针对富森未来的预期做下逻辑上的梳理，量化的就不贴了。
主营业务利润预期未来两年一定是减少的，天府富森投资性房地产和装修折旧会在5年内产生巨大的摊销，同时运营费用每年要4000-7000万，这一部分会吃掉很大利润。同时天府富森背靠麓湖...
固定资产折旧不会对现金流产生影响，但新增的贷款肯定影响现金流，但一体两面，新增天府园也新增租金收入，同时我对成都的房地产市场抱长期乐观态度，所以我决定买入