对于港股物业股，真的很便宜，许多都是在1倍市净率和10倍市盈率下，但你想它有大发展却又很难（同时还要排除大股东没有占款可能！！）。它过去的高估值是建立在房屋大卖的基础上的，以后房屋还会大卖吗？这就象公共事业股类似，想大发展只有大扩张收购，所以物业股虽然便宜但只有烟蒂股价值，跌出了合理价值差区间，多少总有小价值回归的。但对比其它更多的值价差更大的港股，我又不想吃物业股这口小肉，这就是可以投资，但远不是最优$雅生活服务(03319)$ $建业新生活(09983)$ $合景悠活(03913)$