05-07 22:50
reits大多数都是垃圾啊,地产债的今天就是reits的明天。出身就有问题,好项目自己投,需要钱还有银行、信托等等机构给贷款,根本不用走到reits这步,而且是单一项目,风险集中。想想当初化解地产行业方法,信托、发债、商票,现在化解地方项目用reits
今年的主线是以科技创新带动现代化产业体系,意味着还是科技类,但是有所分化,也提出了新质生产力的新名词,总体分为以下方向
但是顺周期方向也很重要,今年降息预期+避险,两者互为跷跷板
低空经济是绝对主线,万亿市场,从0到1,对标去年的CPO,第二波刚开始
传媒游戏类(数据要素 Sora 短剧 kimi)
通信类(5.5G CPO 数据中心 量子通信)
计算机类(多模态 算力 鸿蒙 信创)
消费电子类(AR/VR/MR 存储芯片 PCB HBM AIPC/手机)
汽车类(无人驾驶 飞行汽车 固态电池 轮胎)
设备更新类(工程机械 新型工业化 减速器 氢能源 高端装备)
军工类(低空经济 通用航空 无人机 军工信息化)
顺周期类(有色 化工 电力 交通 家电)
国改类(高股息)
reits大多数都是垃圾啊,地产债的今天就是reits的明天。出身就有问题,好项目自己投,需要钱还有银行、信托等等机构给贷款,根本不用走到reits这步,而且是单一项目,风险集中。想想当初化解地产行业方法,信托、发债、商票,现在化解地方项目用reits
林国怀的FOF也买了之前的老reits$鹏华前海REIT(SZ184801)$
写的真好,转发学习
现金流以外还有流动性
m
什么时候能有场外基金呢