个人所得税汇算清缴，有一个很有意思的现象：一二线大城市租房能享受的专项抵扣额度比贷款买房享受的抵扣税额度还多。

咱们知道个人所得税，房租、房贷、继续教育、赡养父母，抚育子女等等都可以抵扣个税。

但是你发现没有，如果你在一二线大城市租房享受的退税额度（专项扣除）比贷款抵扣个税（专项扣除）还多。

比如咱们知道5000块的起征点，你原来收入6000块，就缴纳1000块钱对应个税就行，你贷款买房了，好，这1000块钱对应个税也被抵扣了，你就免了。

但是租房，一二线大城市，每月抵扣1500块，也就是你原来租房，你收入6500，也免税了。

在三四线城市租房，你专项扣除额度也有1100元，也比贷款的1000元多。

当然你在一些人口不多的县城租房，可能房租的专项抵扣额度就只有800块了。

而且关键是啥，住房贷款专项抵扣只能是首套房贷款时候用，你想改善，换一套稍微大一点的户型，不好意思，二套房贷款不能抵扣个税。