昨天国金基金的铁建渝遂高速REITs获得了超百亿资金的认购。

今天鹏华基金的鹏华深圳能源清洁能源REITs也发公告了。

发REITs，募集钱收购深圳能源集团位于深圳大鹏半岛的东部天然气电厂，电厂靠近深圳的LNG接收站，LNG购销合同是05年就签署的长期购销协议，协议供应价格到2031年。

LNG长协大家也都知道，可能建站之前就锁定一部分长约，避免卖不出去。

LNG长协锁定上限和下限，买卖双方互利互惠：如果价格跌了，跌破下限，买方也得买，同样，价格涨了，涨过上限，卖方也得卖。

05年签署的长约，应该是比现在的价格低不少。

这个REITs会由深圳能源集团持有51%的比例，

当然也不是没风险：

1、2031年以后，供应价格涨了咋办。对，9年以后，当然9年以后，可能REITs投资者可能换了一波了。

当然如果LNG价格暴跌，跌破05年签署的LNG长协价格下限，那样还得按照下限价格采购。

2、下调电价。

不过如果全球能源（石油、天然气、煤炭）价格都维持在高位，一时半会下降不了电价。

3、深圳经济不行了，不需要这样多电了。

如果深圳都不行了，那么全国或是全球经济也就。。。

4、电厂出现生产事故。

5、美元汇率。LNG是美元合同。

6、欧美企业不认合同，违约，嗯，这种有违约金。$英国石油(BP)$ $雪佛龙(CVX)$ $必和必拓集团(BHP)$