我住的万科，应该是50%公共收益被物业拿走了。公共收益一般是物业与业主分成，比例看合同，其实靠业委会谈判能力与物业真实服务水平。
这是已经成型的业委会，大部分小区都是被物业收割，不光公共收益被侵占，还想着法子动大修基金。我这里万科就是
有些物业分掉，大部份会留作公共维修基金。
祝大勇哥2022投资业绩加个蛋[献花花][火箭]
还记得是花样年，还是那个公司的薪酬制吗？物业招标，公共资产盘活收益物业全归物业，，，但问题就在这里了。很多业主不会鸟物业的
有几家物业公司，收费单价不高，物业板块的毛利润却比类似的物业公司高出十几个百分点，其中一部分就是公共区域的收入，随着信息越来越透明和竞争白热化，这块毛利率会逐步走低
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油水
中海好像也公示了
万科物业不错
