我问大家一个经营贷或是房地产抵押贷款的问题啊。
这两天看深圳炒房说都是全款买房（全款好谈价），然后做高评估价格，再从银行贷出低息存款用于“企业经营”，促进小微企业发展，贷款利息比房贷都便宜。
那么我问一下啊：我企业本身有1亿元，我从某银行贷款1亿元用于企业经营，我把企业之前本身就有的1亿元拿出来用来买房。
那么这样做，我算不算违规，银行贷款的1亿元确实我用来企业经营了，没用来炒房，但是我只是把我自己的钱用来买房了。。。
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我问大家一个经营贷或是房地产抵押贷款的问题啊。
这两天看深圳炒房说都是全款买房（全款好谈价），然后做高评估价格，再从银行贷出低息存款用于“企业经营”，促进小微企业发展，贷款利息比房贷都便宜。
那么我问一下啊：我企业本身有1亿元，我从某银行贷款1亿元用于企业经营，我把企业之前本身就有的1亿元拿出来用来买房。
那么这样做，我算不算违规，银行贷款的1亿元确实我用来企业经营了，没用来炒房，但是我只是把我自己的钱用来买房了。。。
银行吓一跳，以为你真去经营企业了，还好只是买房
企业的1亿在企业账户上，经营贷的1亿发在你个人账户上
拼命发钱给有钱人，有钱人去钱生钱，老百姓糊口都有问题，还谈促进消费
如果不限制，可能2个亿都去房地产了。
直接禁止企业购买住宅就行了，多简单的办法，可是政府不会执行
严格意义来说，不算违规。先后顺序一改，完全规避监管。
这明显是银行和企业酒桌上三杯过后，银行给企业出的妙招，银行既完成了任务，企业又得到了房子，国家又挣的了为企业服务的脸面。三方都赢了，就是有些不良媒体存心捣乱，说什么大实话。
这样肯定不算违规，用自己资金炒股买房都不算违规，但是房抵经营贷款，通常操作是自己有房，用自己公司经营名义抵押房产贷款，然后把银行贷款套出来，然后全款买房
国家要的就是这个效果啊：自己的钱全款买房，再用房子抵押形成贷款，这样全社会货币总量就起来了。
这和美联储给美债持有人抵押贷款一个道理。
房子和国债其实一回事，就是抵押品：美联储认可国债作为抵押品，银行认可房子作为抵押品。
重要是有多少企业本身账上有一个亿