关注000011深物业A的依据：
一、000011深物业A的技术形态分析：最近经过了3次回撤，每次回撤的下跌越来越低；趋势越来越窄，回撤越来越平滑；而且筑底越来厚，这2天已经有慢慢抬头的迹象，在技术形态上已经具备了上升的动力。
二、000011深物业A的市价比率分析：
1、目前看到的000011深物业A的总市值为77.30亿元、流通总值为68.28亿元，动态PE仅为9.01，ROE却为5.59%。
2、000011深物业A动态PE仅为9.01，是非常低的，要知道000011深物业A虽然和地产相关联，不仔细看，以为这家公司是干地产开发的，实际上这家公司的绝大收入是靠出租物业获得大量的收入的，跟传统的地产公司是非常大的区别的，换句话说这家公司自持物业的价值是远远超过这家公司的股票市值的。
3、000011深物业A严重背离的ROE指标，我们看000011深物业A的ROE，仅为5.59%，刚看到这家公司的时候，ROE这么低，明显是不符合我关注的股票，本来是不纳入我的股票池的，后来看了下这家公司近5年的年度报告，才发现2016年至2020年的年度ROE分别是15.79%、21.75%、19.47%、20.46%、23.47%，简直就是意外之喜，这只股票目前ROE的指标跟这家公司实际的经营出现了严重的背离，因此才有关注的价值。
三、000011深物业A的8大关键指标分析：
1、营业收入方面：2016年到2020年分别是20.59亿、29.05亿、33.77亿、39.62亿、41.04亿；5年平均增长为24.83%，5年的复合增长率18.82%（复合增长率是加上了复利的概念，所以5年下来的复合增长率要比平均增长率要低的）。这个营业收入的增长率还是相当不错的，在A股上市公司能够5年复合增长率达到10%以上的是相当少见的。
2、归属净利润方面：2016年到2020年分别是3.549亿、6.23亿、6.981亿、8.178亿、7.986亿；5年平均增长为31.26%，复合增长率为22.28%，利润增长速度出营业收入增长速度更为出色。
3、扣非净利润方面：2016年到2020年分别是3.575亿、5.596亿、5.914亿、6.957亿、7.884亿；5年平均增长为30.13%，复合增长率为21.86%，扣非净利润基本上归属净利润一致，说明000011深物业A的利润质量是相当高的，基本上不靠所谓的营业外收入、卖资产之类的来造成虚假的业绩。
4、毛利率方面：2016年到2020年毛利率分别为57.63%、43.96%、49.35%、63.81%、66.21%；这5年期间除了2017年、2018年没达到50%，其他的3年都超过了50%，尤其是这2年的毛利率更是超过60%，说明这2年的经营效率和效益都得到了提升。
5、净利率方面：2016年到2020净利率分别为17.23%、21.45%、20.67%、18.73%、17.82%，这5年的净利润率都达到了17%以上，获得能力是非常强的。这5年赚的净利润合计达到了32.924亿，差不多赚了一半的市值，按照目前的市值，再多5年，基本上把这个公司的市值都给赚下来了，要是能够私有化收购下来，我相信很多人都愿意干，妥妥的现金奶牛公司。
6、经营活动现金流入方面：这5年的现金流入不是很规律，需要继续深入分析，不过近5年合计的经营活动现金流入合计为185.5亿元，而这5年的营业总收入合计为164.04亿元，说明这家公司的收入的质量还是非常高的，现金流入大于营业收入，营业收入的真实性非常的高。
7、经营活动现金流量净额：2016年到2020年分别是22.52亿、-3.463亿、12.32亿、9.398亿、3.855亿，经营活动现金流量净额在这5年中也是非常的不规律，深层次的问题，还得继续深入研究和分析，不过这5年净额合计为44.63亿元，而这5年的净利润为32.924亿元，现金流量净额也是远远超过了净利润，因此净利润也是实实在在的，是真金白银赚入口袋的。
8、ROE方面：2016年到2020年的ROE分别是15.79%、21.755、19.47%、20.46%、23.47%，平均的净资产收益达到了20%，看到这5年的净资产回报，真的是要流口水啊，可以说5年就赚一家上市公司。
综上以上的分析，这家公司确实是被低估的，下周是非常值得关注的股票。