如果没有资不抵债的话,我觉得应该把开发商的地作为资产评估公允价值后给到财政,然后财政发债。开发商楼保完就退出市场了。
问题是,根本不缺房子住。即使造好了给谁住呢?所以才会停下来不造的。如果市场很缺房子,很多人等着住。那就很容易解决了。
政府的能力是有限的,且不说按市场现价很多楼盘真的已经资不抵债了。就算真整体转卖给财政,政府也不会整合整合上下游,还是让原班人马去负责营运,我跟你讲,那些人有一万种办法把财政吃空拖垮。
挺多的,问题谁出?国家财政出?不可能啊,那是纳税人的钱
是的。一栋楼已经有两户已经预付了,等着交楼。是不是只造这两户的呢?如果全部都已售出,难道钱都房产商吃了。
道理确实是这么个道理。如果真缺,也不至于今日这光景。