我是烟台本土人，也是建设行业从业者，对烟台房市的历史发展与现状行情应该是比较清楚的了。烟台的GDP过万亿，数字是好，并非绝对，更何况这万亿GDP与百姓现在的人均收入和消费非常不相称，更不能与房市价格直接挂钩对比，问题难以简单表述。现在的实际平均房价还达不到彭叔所言，小阳春就更不可有了。