$越秀地产(00123)$ $华发股份(SH600325)$ $世茂集团(00813)$ 

地产股都没人说话，也没人关注，好吧，人弃之如敝履，我视之如珠玉，随便说几句。

顺便也教你一下简单的选股逻辑。

1.首先前提是你要看好中国经济，如果这一点不看好，那就不用往下看了。

2.核心1线 2线的一些城市的地产是保值的资产，这个道理不多说了，懂的都懂。

3.房地产现在什么情况，类似于煤炭，钢铁前几年的供给侧改革，民营一把出清了。房地产企业最重要的是什么。是优质土地储备，资金。以后就是央企和一些国企玩了。那你说这些剩下的企业赚不赚钱呢？保利最近的走势说明了一切。

4.怎么选标的。几个标准。1 集中在1线 2线的一部分城市开发的 2 资金流充裕，负债合理的。目前还能持续拿地的。3 存量房产最好也多点，以后好搞物业收费。摊子不能铺的太大。集中在北上广深 杭宁福厦  这些优质城市就行了。最后选出越秀地产和华发股份。感谢@阿猫投资  资深地产大佬推荐的华发股份。还有一个民营的世贸集团，我非常喜欢这家民营的，也给了一些仓位。

5.目标 3年翻倍或者翻3倍。留存此贴。以后验证。今日完成建仓。