2023-11-23 15:46
地产行业近期在融资端利好消息接连不断,球友们觉得行业要迎来拐点了吗?$国证地产(SZ399393)$ $国泰国证房地产行业指数A(F160218)$ $万科A(SZ000002)$
业内人士分析认为,深圳此次松绑购房杠杆具有很强的信号意义,不仅利好居民购房预期稳定,也有利于后续一线城市交易的进一步提振。多位专家表示,预计其他几个一线城市也会跟进调整。在政策利好的刺激下,今日早盘地产板块表现亮眼,涨幅大幅领先其他行业。
除本次从需求侧放松杠杆外,拉长时间来看,地产行业近期在融资端利好消息也接连不断。从金融机构座谈会表态对正常经营的房企不惜贷、抽贷、断贷,到房企白名单拟定、头部房企成功实现债务重组,地产支持政策逐渐转向供需两端双管齐下。预计稳健经营的房企将受益于融资环境的边际改善,在一定程度上缓解紧张的现金流状况。
总的来看,目前地产行业仍未走出弱复苏通道,短期基本面变化可能为影响行情的主要因素,政策落地有望对基本面起到托底效应。后市来看,城中村改造、保障性住房建设将成为地产行业后续的重要抓手,资金持续注入地产有望带来市场预期的扭转。感兴趣的投资者或可关注地产行业的布局机会。
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