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看到这个标题，相信大家都会好奇，房价涨幅如此疯狂的这个“它”，究竟是谁？
10年暴涨400%，说的不是珠江新城也不是广州东部，而是我们既熟悉又陌生的金沙洲。
— 交通便利配套成熟 金沙洲令人刮目相看 —
过去，新闻报道提及金沙洲最多的字词就是“堵”，在长期依靠金沙洲大桥进出市区的情况下，片区确实有过交通困境。
2013年12月31日，地铁6号线的开通率先打破僵局，金沙洲板块独得沙贝站、横沙站以及始发站浔峰岗站共三个地铁站，从而转接到5号线、1号线和2号线，居民进出不再“华山一条路”。
随后，水上巴士开通、金沙洲大桥扩宽工程竣工通车和北环高速沙贝出口的综合改造工程等一系列交项目告捷，片区交通症结被逐一打开。
至于生活配套，星港城万达广场、永旺梦乐城和花城·金沙汇已经开业，后者与地铁6号线横沙站无缝连接，居民出站就能买买买和吃吃吃。
区内业主翘首以盼的广东华侨中学和广州中医药大学金沙洲医院相继落成，民生项目遍地开花。
交通便利，配套成熟和生活氛围浓厚，才是金沙洲当下的真实写照。
重点是，目前片区还有大批规划利好在路上。今年2月，政府公示了最新的金沙洲片区控规。
值得关注的是，相较于广州老城区，金沙洲板块内还有20宗，共10万方商住地等待改造，发展潜力无可限量，人口和住房需求必定继续上扬。
这样的金沙洲，是不是让你觉得熟悉又陌生，充满着惊喜呢？而它让大家刮目相看的，还远不止上述这些。
— 新盘6千/平 10年后二手卖2.4万/平 —
2006年，位于金沙洲南部的中海金沙湾开盘，首期只卖6千/平。
随后，金沙洲进入“保障房时间”。保利西子湾和中海金沙馨园两个限价房项目相继发售，加上经济适用房项目金沙洲新社区交付，本是投资客天堂的片区涌入大量的自住购房者。
2010-2014年，金沙洲迎来了房地产开发的高峰，保利西海岸、御金沙和深业江悦湾等多个楼盘相继开盘，它们成为了广州楼市主力军，更是年轻人上车的首选。
到2015年，板块内仅剩御金沙和金名都等楼盘的少量尾货，可选房源所剩无几。
2016年起，各大楼盘的房产证开始满两年，购房者转战金沙洲二手市场。
当前的金沙洲，大型社区林立，居民从原来的两三万人发展到了二十万人，房地产中介遍地开花。
广州PLUS在链家网上看到，片区首盘中海金沙湾目前挂牌价为2.5-3万/平，2016年的成交记录为2.2-2.5万/平。
相较于10年前的6千/平，升幅达400%！
看到这，相信你们都会惊讶于金沙洲的房价变迁史，并且恨不得能穿越10年回到过去，在这里的楼盘扫货买买买！
可惜，片区2015年至今已经三年没有全新项目面世，市民若想在这里置业，只能去中介淘二手房。
但从下个月开始，这样的僵局将被打破！
作为区内唯一可售产权公寓项目——广州城投·保利金沙大都汇，预计在9月1日正式面世！
— 地铁上盖+一线江景+明火公寓 —
广州城投·保利金沙大都汇首期总价百万起
作为央企保利地产和国企广州城投的联合出品，广州城投·保利金沙大都汇的出生凝结多项稀缺资源，自带明星光环。
首先，它地处金沙洲桥头堡位置，距地铁6号线沙贝站A1口约5分钟步行路程，真正的地铁上盖项目，轻松坐拥庞大而稳定的客流量。
其次，整个项目建筑面积达40万方，包含居住型公寓、投资型公寓、办公产品和商业街区，其中还有5.5万方的下沉式商业购物广场。
作为区内罕有的，业态如此完整的全新商业综合体，它将最大程度吸引区内20万常住人口前往消费。
在产品方面，广州城投·保利金沙大都汇预计在近期推出区内唯一一个带产权，居住属性的复式公寓，据闻首期价格十分实惠，总价百万起！
据广州PLUS了解，项目周边二手住宅的售价已突破3.5万/平，直线距离6km外的公寓产品，单价在4.5-5.8万/平之间。
相较之下，广州城投·保利金沙大都汇的性价比和升值空间有多高，相信不用多说大家也懂的，尤其是首批房源产品，和市面上的公寓还有着巨大差别。
建面62-79平二至四房复式，明火明厨带入户花园，使用率达140%！这样的产品绝对够资格和那些只能用电磁炉，偷偷做饭的公寓唱首“我们不一样”！
另外，还有47-55平跃式产品，户型方正，空间灵活。
广州城投·保利金沙大都汇东临金沙洲绿心公园，高层可望一线江景，双重景观资源也为产品增值不少。
三年首个全新大盘，不占名额不限购，谁都能买谁都买得起，广州城投·保利金沙大都汇，可以说是广佛市民分得金沙洲10余年发展红利的最好选择了。
在9月1日上午，项目还举办了“金致生活，耀世金沙”广州城投·保利金沙大都汇开放日，正式接受大家参观。
活动当天人山人海，众多嘉宾都对即将推出的复式公寓颇感兴趣，忙着咨询项目销售。
现场还有古典豪车微型展，由精致华丽的老爷车和专业级外籍车模联袂上演一场视觉盛宴，发朋友圈发微博绝对炫爆。
游戏和抽奖环节贯穿全程，电视机、智能微波炉、榨汁机和到访随手礼轻松带回家。
既是好项目又有好活动，这样的广州城投·保利金沙大都汇想不火都不行~
地址：广州·金沙洲·沙贝
电话：020-8188 5888
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