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20年轻你5岁，每年长高很正常，你现在都30多岁了还能长高吗？//@康康222:租房比买房便宜这种论调在二十年前也很盛行，但结果你也看到了。所以你考虑租房成本的时候不能以静态数据分析，至少也要加上未来30-50年的M2增长率的贴现。另外，你也要考虑一下租房本身不稳定性问题，比如房东随时赶你走或者在你不愿意时带人上门看房之类的糟心事发生的概率的贴现。我不是说...引用：
2024-01-09 23:28关于现在的房价是不是合理，其实有个很简单的判断方法。
比如一个500万的房子，按每年折旧1.5%计算(土地年限70年，房子的钢筋混凝土结构也是有寿命的)，每年折旧就是7.5万。
相反如果把500万买银行2.5%的国债，一年收益大概12.5万。
这一来一回，这个房子一年的持有成本相当于20万。