物业管理服务始终是较受欢迎的, 继兴业物联(9916孖展超购853倍后, 市场消息指烨星集团(1941）昨首日招股公开发售部分孖展认购已超购293倍, 录约47亿元. 烨星为内地鸿坤集团旗下物业管理服务供应商，是次集资引入恒地(12)联席主席李家杰旗下Successful Lotus Limited为基础投资者，认购2,100万元股份，占总发行股数3.3%至4%. 大家可以考虑参与.详细资料如下:-
背景:
烨星集团是一家信誉卓越的物业管理服务供应商，为中国住宅 及非住宅物业提供全面的物业管理及相关服务，包括(i)物业管 理服务；(ii)物业开发商相关服务；及(iii)增值服务。根据灼识 谘询报告，(i)于二零一八年，按所管理的总建筑面积计，烨星 集团于北京物业管理市场排名第 21，市场份额约为 0.35%；及 (ii)于二零一八年，按所管理的总建筑面积计，烨星集团于北京 非国企背景开发商附属公司物业管理市场中排名第九，市场份 额约为 0.7%。烨星集团于二零零三年成立，并于二零零四年开 始营业，专注于在大北京地区提供物业管理服务。自二零一零 年起，烨星集团逐步将业务拓展至周边地区，例如天津以及河 北省的涿州市及廊坊市。
基本数据:
发行股数 100,000,000 股
公开发售: 10,000,000 股
配售: 90,000,000 股
集资总额 $158 百万港元(HK$1.58 计算)
集资净额 $99 百万港元(HK$1.45 计算)
市值 HK$528 - 632 百万港元
公开发售日 2020 年 02 月 28 日-2020 年 03 月 06 日
公开发售结果 03 月 12 日
上市日 03 月 13 日
每手股数 2,000 股
集资用途:
1. 将用于扩大烨星集团中国物业管理 服务的地理据点；65%
2. 将用于开发及提升烨星集团的资讯 系统及技术创新，以尽量提高成本和 营运效率及服务质素；13%
3. 将用于增加烨星集团的增值服务; 10%
4. 将用于员工发展；2%
5. 将用于一般营运资金; 10%
主要风险:
1. 烨星集团的物业管理服务协议被终止或不获重 续可能会对烨星集团的业务、经营业绩及财务 状况造成重大不利影响；
2. 烨星集团其中一大部分的收益来自向鸿坤集团开发的物业提供物业管理服务；
3. 烨星集团可能无法成功收取物业管理费，而此可能导致烨星集团的贸易应收款项出现额外减 值亏损或撇销。