对@西峯 说：个人觉得，目前最大的问题是租金回报率太低了。普遍的1线都只有1.5%不到的回报。这种情况下，租金必须是连续翻倍才能达到月租抵消月供的风险。如果是大量的租赁房入市，对于投资客就只能赌价格的上涨，风险太大了。