文｜宝哥
昨天中国人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR报3.45%，跟2023年8月份以来的一年期LPR一样，没有大的变化。
但是，5年期以上LPR报3.95%，相比去年6月份以来的4.2%大幅下调了25个基点，创下了2019年LPR形成机制改革以来最大降幅。
目前5年期以上LPR已经是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准了。这次5年期以上LPR下降之后，最直接的结果就是咱们老百姓房贷利息支出将减少。
宝哥以首套房贷100万元贷款20年为例计算，每月房贷可以少还约133元，总的贷款利息可节省约3万元。
那么问题来了，如果你有5年期以上的房贷，是否房贷马上就下降吗？
答案是否定的，对存量房贷而言，LPR下调并不意味着房贷马上发生改变。房贷利率将在重定价日之后进行调整，并且每年只调整一次。
具体要怎么查重定价日期呢？
要登录你的贷款银行的APP，查一下你的贷款合同，里面有一个利率变化方式的条款，里面就有一个重定价日期，如果是每年的1月1日，那么你的房贷要明年才能下降了。
另外，还有一条2月8日教育部的消息被宝哥关注到了。教育部发文鼓励少年宫、科技馆、博物馆开展校外培训了。
综合5年期LPR的下降，以及允许少年宫、科技馆、博物馆开展校外培训，都是瞄准了我们老百姓的钱袋子，切实给大家减负。
这些政策红利的一次性释放，最终目的还是降低大家的生活成本，希望大家有更多的钱可以释放出来，可以参与到日常消费和住房消费方面去，提升国内经济，而且对证券市场也是利好。
全文完。
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