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回复@取名字麻烦a: 这玩意吃核心地段的,不是你想的那么样子,每个地方都有自己的势力范围,能做到该区域你规模优势化就行,这行业现在就是大规模化降维打击小规模化的。Skp和万象城M1都是重奢领域和梦时代中端消费没什么关联系,你要说出这个你就是个外行了,恒隆广场开武广国际对面当初不是说的什么有你没我那种嘛,实际上重奢商家不会那么傻的非要舍我其谁,你人家反而会权衡利弊,现在看恒隆广场和武广所处的商圈内反而更有人气聚集效应。//@取名字麻烦a:回复@leo198198:那也得企业经营的越来越好才行啊,武汉万象城现在势头很猛,已经是武汉的一类商场了,还有今年开业的武汉SKP,其他小一点的商场开业的更多就不说了....
万象城和SKP距离武商mall和梦时代都挺近的...
然后房地产市场下行带动的消费下行,可能今年消费还是不行
供给加大,需求缩小,还有那么多的贷款要还....
负面因素其实还是很多的
引用:
2024-01-09 11:39
$武商集团(SZ000501)$ 新建项目上线直接150亿打骨折不说,关键这项目还是正常经营中产生现金流。之前自有项目120万平方上百亿的资产直接给你按归零算了,就问服气不服气。市场就是这么魔怔的存在。还是简单一句话低估有有好价就是王道[捂脸]

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01-09 15:42

新开商场的分流在武商年报里面有写的....当然我也拿不出具体数据表明万象城对武商的影响
梦时代筹备的时候有“奢侈品一条街”的规划,谁都想招奢侈品,毕竟奢侈品给出的租金更高
说到恒隆我还想起来,恒隆开业的时候,武商和恒隆连接的天桥都互封,听说那时候武商还搞“二选一”
现在事后来看恒隆确实是拉跨,负一楼不行,二楼往上也不行
我倾向于认为新开商场会对存量商场有分流,以及所谓“中端”“重奢”商场的界限是模糊的,因为没有哪个商场不希望自己的租金越高越好,只是暂时没招来