西峯 的讨论

发布于: 雪球回复:2喜欢:0
目前看,没有任何官方消息确认2017年房产税开征。事实上,该项税收开征存在较大的难度和不确定性,同时也需要一定的法律程序配合。一般需要提出法律草案,审议立法议案,立法议案表决通过,法律公布和实施等几个环节。其中征求意见和修改方案阶段,还有历经人大一审、二审、三审等环节。因此我觉得2017年房产税通过还存在疑问。

此外,从之前上海房产税开征的情况开看,市场会经历一个房价突降的过程。但此后几乎没有任何影响。世界各国也都有房产税,但该税项地主要目的,是提供财政。从香港、美国等地的房产税实践来看,房产税即不能防止楼市上涨乃至楼市泡沫,也不能阻止楼价下跌。

当然,房产税对深圳的影响,未必照搬历史。供参考。