如果国内楼市参考美国，那么就还有三年时间见底，如果参考日本，则还有十七年。

其实，解决泡沫的路径无非就是日式的慢跌“长痛”与美式的急跌“短痛”。在“日式”的操作中，房价明显下跌后，房子剩余的按揭贷款金额往往大于房子的价值，这时房东们持有妥妥的负资产，但银行也心照不宣，让房东们继续还房贷，经过十来年的努力还款，终于把按揭贷款余额降下来，负资产就转正了。

而“美式”的”短痛”就是银行把持有“负资产”的房东们扫地出门，收缴房子后便宜卖给新的接盘侠，不足以覆盖剩余房贷的差额部分就成了银行的坏账……银行大量的坏账集中浮现令联邦政府不得不注资托底银行（当时花旗、摩根、美银、富国等大银行无一例外都接受了政府注资），但最终是银行的股东们为坏账买单。

总结一句：“日式”就是慢慢地补资产窟窿，而“美式”是通过资产的急剧降价与换手实现了“出清”。就目前来说 走的是日本的道路，但又不同于日本，因为我们可以收储去库存，所以时间估计没有日本长，取个中位数吧 大概10年！