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第二点个人觉得非常可行，因为现行房产过户税费的税基就是由房产局划定的地段价格，虽然有很重的行政色彩，其参考的标准也是市场价格，是低于市场价格一定比例中相互妥协的皆大欢喜。房产税征收喊了多年，就是因为涉及的利益面太广，要真正执行，减小阻力还真只能是征收者和纳税者的再次互相妥协，目前的价格维稳符合双方共同利益。引用：
2024-03-01 10:10两个房地产改革完全可以在现在萧条期做起来，有助于稳房价稳预期：1、现货制，取消从香港学来的卖楼花的糟粕。2、房屋按套内面积计价，一方面可以统计数字上稳住单价，另一方面为以后房产税推出做准备。总不能收公摊面积的税吧！